1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
ドルチェ池上
東京都大田区西蒲田一丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 22.8㎡の場合
相場
1,277万円
56.0万円/㎡
715
1,090
1,465
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,465万円
47.8万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ドルチェ池上
1,080万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,080万円 | 47.4万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/18 | 1,150万円 | 50.4万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/02 | 1,120万円 | 49.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は50.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,080万円 | 47.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/29 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 53.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅14分 | 690万円 | 40.2万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | パレ・ドール山王北 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 1,090万円 | 52.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/30 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 840万円 | 47.4万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルーブル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 1,290万円 | 52.6万円 | 24.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,100万円 | 49.9万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/20 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,050万円 | 43.8万円 | 23.99㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,449万円 | 51.0万円 | 28.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 840万円 | 46.2万円 | 18.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 蒲田駅12分 | 1,100万円 | 43.2万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ハイタウン西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,010万円 | 58.1万円 | 17.39㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション大森本町第3 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 1,150万円 | 56.1万円 | 20.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/22 | キャピタルビュー平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅6分 | 1,090万円 | 54.3万円 | 20.09㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 900万円 | 45.8万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 980万円 | 50.0万円 | 19.61㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | セザール大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 850万円 | 49.6万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/01 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 900万円 | 49.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 菱和パレス平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅3分 | 970万円 | 56.7万円 | 17.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。